作为城市更新计划的标杆项目，观城楼盘重新定义了现代都市居住标准。项目采用垂直绿化系统与智能建筑科技的完美融合，打造出真正意义上的会呼吸的建筑群。其独创的空中花园设计，使每户居民都能享有超过15平方米的私属绿化空间。
观城楼盘的主力户型采用三明治隔音结构，实现楼板撞击声压级≤65分贝的超静音标准。特别设计的可变空间系统，通过移动隔墙可实现3种不同户型转换，满足家庭全生命周期的居住需求。
• 全屋智能新风系统配备PM2.5实时监测
• 玄关智能除菌系统
• 厨房垃圾处理系统
• 阳台自动灌溉系统
项目独创15分钟立体交通圈概念，通过地下连廊直通地铁枢纽，空中连桥对接商业综合体，地面专属巴士接驳站，形成三维立体交通体系。特别值得一提的是项目配备的智能停车系统，采用车牌识别+室内导航技术，实现90秒极速寻车。
观城楼盘引入邻里中心3.0概念，打造包含共享办公空间、社区图书馆、健身会所等12项功能的复合型社区配套。其中特别设计的屋顶农场，为业主提供有机蔬菜种植体验区，每月可产出时令蔬菜约200公斤。
项目已获得LEED-ND铂金级预认证，采用光伏幕墙系统年发电量可达35万度。雨水回收系统可满足社区60%的绿化灌溉需求，中水回用系统使水资源利用率提升45%。社区内种植的200余种本土植物，形成完整的微型生态系统。
通过AIoT技术构建的社区大脑系统，实现安防、物业、服务的全场景智能化。人脸识别门禁系统响应时间<0.3秒，智能快递柜配备紫外线消毒功能，社区服务机器人可提供24小时咨询引导服务。